永清星悦华府规划总面积是多少,星悦华府现在是现房吗?星悦华府整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,星悦华府的规划设计完整可靠。
(星悦华府实景图或效果图)
星悦华府规划总面积是多少
星悦华府规划面积是232855.0,星悦华府项目是由八个社区组团构成的,为了考虑到我们业主的身份和空间尺度,楼盘分为两种体系分别是组团和自成。在兼顾每个地块之间的整体性同时也需要考虑每个地块各自存在的景观和交通体系。高层住宅布局形成八个主题花园,同时各地块之间也兼顾空间距离和景观塑造,总体布局兼具艺术性和最尊贵感,使建筑、景观、产品之间形成和谐的统一。同时星悦华府项目采用城市综合体打造的商业一条街,总占地10万㎡,建面26万㎡。包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,益田·星悦华府就是城市中心。星悦华府距商业中心仅200米,步行三分钟即可到达。商业中心包括物美、KFC、呷哺、望湘园、尚鱼味、金鼎轩、味千拉面、汉拿山、快乐柠檬、屈臣氏、HM、HLA、UNIQLO、Nike、adidas、波司登、苏宁易购等,远远满足业主们的生活所需。
(星悦华府实景图或效果图)
星悦华府现在是现房吗
星悦华府是否是现房,可咨询下方置业管家,星悦华府项目处于北京南部的中轴线上,距离天南门正南50公里左右,距离首都的新机场也才只有18公里左右,显而易见永清的独特的地理位置和区域优势。1、京台高速:京台高速已经通车,从永清到北京驾车仅需30分钟。 2、其次是位于项目北侧的廊涿高速(北京的大七环),全长940公里,其中有850公里在河北段,仅有90公里在北京段,是连接北京及北京周边县市的重要交通枢纽。永清是真正意义上的价格洼地,价值高地,未来升值空间无限。 3、京雄高铁:项目周边规划建设一条京雄高铁,全长93公里,全线涉及车站5座,分别是李营站、新机场站,固安东站(永清西侧)和霸州北站、雄安站,将于2020年投入使用。其中,固安东站仅位于项目西侧12公里处,开通后您从项目到北京仅需要20分钟,大大缩短了您到北京的距离。 4、828路公交快线:现正在运营828路公交车,由北京永定门长途汽车站到永清,后期会增加828快线和两条新公交路线,让您真正实现无缝对接北京,确保能实现1小时大北京同城生活。未来规划开通849支线、828支线等多条公交线路。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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