国瑞生态城-青香苑 价值分析报告
项目概述
国瑞生态城青香苑占地面积35万平方米左右,建筑面积达到79万平方米左右。其中地上建筑面积49.08万㎡(含5500㎡商业),地下建筑面积30.02万㎡,低容积率(1.003),高绿化率,共176栋楼,总规划3432套,以及5500㎡商业和4717.48㎡的幼儿园。所系产品承载开发商多年的品牌发展历程,清香苑加持高端智能化,打造京南区域首席高端智能化低密别墅区,项目产品丰富,有小高层、高层、低密叠拼、联排以及类独栋,联排、叠拼以及类独栋均是环京不同业态中顶级作品,可以满足各类人群的不同置业需求。
国瑞生态城-青香苑共有10个户型,8室2厅6卫建面920m²,8室2厅6卫建面920m²,5室3厅4卫建面530m²,5室3厅4卫建面456m²,4室2厅4卫建面344m²,4室2厅3卫建面321m²,4室2厅4卫建面303m²,4室2厅3卫建面298.64m²,4室2厅3卫建面247.97m²,4室2厅3卫建面225.81m²。具体户型情况如下:
8室2厅
建面:920m²
8室2厅
建面:920m²
5室3厅
建面:530m²
国瑞生态城-青香苑项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
国瑞生态城-青香苑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
宾馆酒店:格林豪泰智选酒店(廊坊永清开发区店)。
银行:廊坊银行(永清支行)、兴业银行(永清支行)、中国建设银行24小时自助银行服务、永清吉银村镇银行(恒山路营业部)、廊坊银行24小时自助银行(永清支行)。
学校:永清县卓阳培训学校。
国瑞生态城青香苑项目位于京台高速永清出口东侧 800 米,距离大兴机场 25分 钟车程,到天津市区只需 40 分 钟,地处京津雄三角腹地中心位置,是少有的一块福地。R1 轻轨:雄安至北京大兴国际机场快线 R1 线即将开建,永清设站(永清版的平谷线)。永清站设立在永清县城西北 3km 的中岔口村东侧,距离我们国瑞生态城项目仅 13 公里开车 20 分 钟到达永清站。该地铁线建成后将与现有的新机场地铁线串连,从而实现从北京东南二环的丽泽商务区 30 分 钟即可到永清。津兴高铁:起于天津西站,终至北京大兴机场,是天津至新机场联络线,在永清南设有永清南站,位于西麻村南侧, 距离项目仅 8 公里。目前已开工建设,计划 2023 年 2 月投入使用,到时永清到天津仅需 15 分 钟。永清将形成“南北双城铁”格局,完美切换京津雄。国瑞生态城-青香苑是由廊坊国瑞房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年 LOFT:40年,规划户数:3432,建筑面积:790000.0平米。小区具体情况如下: